Veel woningen die geen kelder hebben laten vaak kruipruimten onder de begane grond. Stacaravans, huizen in boerderijstijl en grote huizen zonder kelder zijn hier allemaal voorbeelden van. Deze gebieden worden vaak over het hoofd gezien en genegeerd. Inkapseling kan ook een optie zijn als een kelder vuile vloeren heeft.
Kruipruimtes kunnen een probleem zijn voor de veiligheid en gezondheid. Soms nestelen ongedierte, zoals vogels en knaagdieren, zich in kruipruimtes. Slechte isolatie kan warmteverlies veroorzaken en slechte ventilatie kan leiden tot schimmel. Deze gebieden kunnen ook een broedplaats worden voor allergenen en stof.
Wat Is Kruipruimte-inkapseling?
Inkapseling dient twee primaire doelen. Het creëert een barrière in uw kruipruimte om te beschermen tegen vocht. In het proces helpt het ook bij het voorkomen van grote plagen en de kosten van nutsvoorzieningen. Dit is een zeer grondig proces dat de afgelopen jaren een populaire woningverbetering is geweest.
Voors En Tegens
Er zijn tal van voordelen aan inkapseling. Het primaire doel is om het vochtgehalte te verlagen en de kans op schimmelgroei te minimaliseren.
Door het creëren van een luchtdichte barrière wordt ook voorkomen dat insecten en dieren de ruimte binnenkomen. Het effectief blokkeren van gassen die vrijkomen door bodem, stof en allergenen zal resulteren in een betere luchtkwaliteit.
Ten slotte kunt u door de extra isolatie lagere energierekeningen opmerken. In tegenstelling tot veel projecten voor woningverbetering, zijn er geen nadelen aan dit project. Het enige nadeel zijn de initiële kosten en slechte installatie.
Kan Dit Een Doe-het-zelf-project Zijn?
Hoewel het mogelijk is om jezelf in te kapselen, zijn er veel problemen die kunnen ontstaan door het gebruik van verkeerde materialen of een onjuiste installatie. Als u van plan bent het werk zelf te doen, zorg er dan voor dat u geen bochten maakt en volg alle instructies zorgvuldig op. Sommige systemen kunnen alleen worden verkregen via gelicentieerde aannemers.
Kosten
De kosten van inkapseling kunnen variëren, afhankelijk van de aannemer, de gebruikte materialen en het gebied. Costhelper.com schat dat de gemiddelde kosten van inkapseling tussen en liggen. Het is echter misschien niet zo duur als wanneer u het CleanSpace-systeem zelf installeert. Het inhuren van een aannemer kan oplopen tot:
Het is belangrijk om goed rond te kijken bij het inhuren van een aannemer. Niet alleen kunnen sommige aannemers meer vragen voor minder, maar ze kunnen ook inferieure producten gebruiken. Vraag naar een garantie die een slechte installatie dekt. Lees ook de kleine lettertjes. Als er zich een probleem voordoet, kan dit u duizenden dollars besparen.
Onderhoud
Het kan zijn dat er leidingen of draden door uw kruipruimte lopen. Dit betekent dat het nodig kan zijn om onderhoud of reparaties door een vakman te laten uitvoeren. Deze activiteit mag de dampremmende laag niet beschadigen als u dikker plastic of een hoogwaardig dampschermsysteem zoals CleanSpace of SilverBack hebt gebruikt. Houd er rekening mee dat bij werkzaamheden in de buurt van een buitenmuur mogelijk een verzegeling moet worden verbroken en later moet worden vervangen. Dit geldt met name voor watertoevoerleidingen.
Het Basisproces
Hoewel materialen enigszins kunnen verschillen tussen aannemers, blijft het basisproces hetzelfde. Dit proces is in de loop van een decennium ontwikkeld om zoveel mogelijk fouten te elimineren. Stappen overslaan, zelfs die overbodig of overdreven lijken, kunnen na verloop van tijd tot problemen leiden.
Stap 1: Voorbereiden Op De Kruipruimte
De eerste stap bij het inkapselen van een kruipruimte of gedeeltelijke kelder met een vuile vloer is cruciaal. Al het vuil, vooral scherpe stenen of iets anders dat het isolerende plastic kan doorboren, moet worden verwijderd. Door de grond te nivelleren, ontstaat het beste oppervlak.
Stap 2: Afdichten
Eventuele externe openingen in de zijwanden, zoals ventilatieopeningen en deuren, moeten worden afgedicht. Het goed afdichten van leidingen en draden van buitenaf is ook een must. Dit blokkeert ongewenste luchtstroom en helpt ook om de ruimte waterdicht te maken. Afhankelijk van de aannemer kan het gebruikte materiaal kunststof of schuim zijn.
Stap 3: Isolatie
Op de wanden en de vloer is een isolerende laag kunststof aangebracht. Het vloermateriaal moet een minimale dikte van zes millimeter hebben, maximaal één voet overlappen en moet worden geniet om het hele gebied te bedekken. Deze dikte maakt de vloer duurzaam genoeg om loodgieterswerk en termieteninspecties te weerstaan. Om termieteninspecties te vergemakkelijken, moet muurplastic worden bevestigd met metalen schroeven.
Stap 4. Conditionering
Na het afsluiten van het gebied moet vocht worden verwijderd. Dit kan bestaan uit ventilatieopeningen naar het woongedeelte en/of het plaatsen van een luchtontvochtiger. Mogelijk hebt u een zinkputpomp of een overstromingsalarm nodig als uw huis zich in een gebied bevindt dat vatbaar is voor overstromingen. Deze stap wordt het vaakst uitgesloten bij een poging om geld te besparen, ook al is het een van de belangrijkste.
Inkapseling Van Kruipruimte: Problemen
Na installatie zouden er geen problemen moeten zijn met uw kruipruimte. Er kunnen echter tal van problemen ontstaan door het gebruik van de verkeerde materialen of het afsnijden van hoeken. Hieronder volgen veelvoorkomende klachten en hun waarschijnlijke oorzaken.
Geuren
Een goed ingekapselde kruipruimte mag geen geuren produceren. Er kunnen muffe of beschimmelde geuren ontstaan door vocht dat binnendringt in gebieden die niet goed zijn afgeplakt of inferieure materialen die beschadigd zijn geraakt. De meest voorkomende oorzaak van een chemische geur of bleekmiddelgeur is het oneigenlijk gebruik van PVC, wat ook kan leiden tot beschadiging van de tape of scheuren van de voering.
Overmatig Vocht Of Vochtigheid
De belangrijkste functie van inkapseling is het beschermen tegen vocht. Als uw luchtbevochtiger constant draait, u een vochtige geur heeft, of de kruipruimte overstroomt, is de ruimte niet goed afgesloten. Dit wordt meestal veroorzaakt doordat aannemers stappen uitsnijden, zoals goed tapen. Een slechte luchtstroom kan ook bijdragen aan dit probleem, wat kan leiden tot schimmel en andere kostbare schade. Dit is het belangrijkste item om geld te besparen. Het is ook de belangrijkste bron van vocht en condensatie.
Inspecties Uitvoeren
Hoewel een goed ingekapselde kruipruimte het risico op schimmel en ongewenste gasten aanzienlijk vermindert, kunnen zelfs de beste barrières schade oplopen. Het is daarom het beste om de kruipruimte minimaal twee keer per jaar te inspecteren. U kunt ervoor kiezen om een jaarlijkse professionele inspectie te plannen die samenvalt met termieten- of andere reguliere inspecties, of u kunt het werk zelf doen.
Het eerste item dat tijdens de inspectie wordt gecontroleerd, is het vochtgehalte. Het vochtgehalte mag niet te hoog zijn en er mag geen water zichtbaar zijn. Vocht kan wijzen op een scheur of opening in de kunststof dampremmende laag. Onderzoek de barrière op schade en zorg ervoor dat deze de hele vloer bedekt en dat de afzonderlijke delen elkaar overlappen en goed verankerd zijn. Het wordt aanbevolen om gedurende deze tijd een radontest uit te voeren.
Controleer vervolgens eventuele steunen of balken op tekenen van losheid, schimmel of droogrot. Dit laatste kan leiden tot kleine openingen in uw barrière waardoor extra vocht kan binnendringen. Schade aan steunbalken creëert een risico op structurele schade en moet onmiddellijk worden aangepakt. Evenzo kan schade aan luchtkanalen het risico op problemen vergroten.
Let ook op tekenen van knaagdieractiviteit, zoals kauwsporen of uitwerpselen. U kunt ook termietschade opmerken. Deze tekens kunnen wijzen op schade aan de barrière en een mogelijke plaag in andere delen van uw huis.
Aanvullende Referenties
Energy Star heeft een factsheet vrijgegeven over kruipruimte-isolatie. Het schetst de voordelen en geeft richtlijnen voor installatie. Hoewel ze in eerste instantie bedoeld zijn voor nieuwbouw, kunnen de richtlijnen nog steeds worden toegepast op een bestaande kruipruimte of bij het toevoegen van een aanbouw aan uw huis.
CrawlSpaceRepair.com, LLC is de officiële website voor de fabrikanten van de SilverBack dampremmende laag en andere hoogwaardige inkapselingsproducten. Op de site kunt u niet alleen rechtstreeks materiaal kopen, maar bevat ook artikelen en handleidingen die u helpen bij de installatie en het oplossen van problemen.
